纺织业这个产业，基本上都是让自己老婆去做的，但实际上能够这么顺利，也是因为长兴集团大地产模式、全产业链模式的兜底；
在物业自己持有，采购足够便宜，还有足够资金的情况下，那就是想失败都难啊.
这其实也就是给自己家人一点事做，要不然，一个人没有事业就会很无聊的，时间长了，可能会抑郁，那反而得不偿失了；
且纺织业如果做大了，虽然利润或许不高，但能够带动的就业非常可观，不管对于香港还是未来的内地，都会是一件好事。
时间很快到了1976年，这一年，是无数华人心痛的一年，无法描述
身在香港的杨文东，即使知道一些事情，可也无能为力，只能说，顺势而为，但不可为亦有很多.
1月初，杨文东收到了一个消息，香港地铁公司，准备竞拍中环与上环的地铁站物业地皮，这笔钱会用于开发地铁。
全球的地铁，大部分都是亏损的，但香港地铁在未来却是能够盈利，这也得益于港府为港铁公司设计的一套事业模式，那就是港铁公司可以获得沿路的物业，将其竞拍出售后获得资金开发地铁，然后再靠着出售票务盈利；
这也是港府懒政的一个表现，其他地方地铁票都很便宜，政府补贴，主要是为了缓解交通，提高城市运转效率，但香港这边因为港铁公司独立运营，未来票价很贵，使得整个地铁业务并没有发挥其本身该有的作用；
不过这种事，杨文东作为一个商人也管不了，他看中的，自然就是香港第一条地铁的站点周边物业了，这可是在中环与上环，位置优越，价值之高，丝毫不低于康乐大厦。
于是，杨文东叫来了郑志杰，道：“虽然我们公司如今不怎么参与竞拍了，但原则上非常优质的物业我们也不会放弃，这块地铁站物业，我们要拿下来。”
郑志杰也自然提前知道了这件事，于是道：“杨生，这次竞拍，香港有名的地产公司都会参加，不过地铁公司要求参与地产分红，所以不采用竞拍，而要求各家公司提出自己的合作方案，然后港铁公司从中选择最合适的。”
“可真聪明，让香港那么多优质地产公司掌门人来协商如何开发才能获得最大收益。”杨文东笑了笑说道；
港铁公司虽然是政府企业，但作为一个企业也是需要追求盈利的，如同港灯、中巴这种公司；
他们需要出售地皮，来获得资金开发地铁，可单纯的卖掉地皮，实在是太亏了，要知道优质地皮，除了港府之外，其他财团即使眼下不开发，也不可能出售的；
