屋里闲聊的三人起身，陈芷希翻开自己的行李：「路总，你要的茶带过来了。」
「好好好！这几天精疲力竭，没茶没烟提神真不行。」
董双枪看他眼圈都重了些：「你也别太拼了，悠着点儿哎。」
「没办法啊，前段时间耽误了十几天，这进度得赶上来。」
路老板让陈芷希现在就给自己泡上：「汤姆汉克斯都懵逼了，天天加班，想必现在很怀念他的资本主义国家。」
「哈哈哈！」
一人面前摆了一盏茶，陈芷希给大家发了一迭材料，高骏也翻开他那本万年不变的蓝色封皮工作笔记。
「路总，我在业内收到的小道消息，华纳要退出中国了！」
青年导演皱眉，心中有些惊异，这幺早？
早在2001年，国家加入WTO时承诺在院线和影院投资上对外开放，持股比例不得超过50%。
六大之一的华纳进入中国，子公司华纳国际和上影集团合资，成立了永华影城。
外国热钱投资高峰发生在2003年，国家把外资持股比例从50%提到了75%，全球都看向了东方这一隅。
但就在今年初，国家颁布了《关于文化领域引入外资的若干意见》，重新把这一比例下调至49%，不允许外资主导。
加上这几年外国投资者的影城感受到了内地行政力量的支配——
各种主旋律类电影的任务分配，很叫它们头疼，由此开始逐渐退出。
只不过这一世的时间线似乎有些早啊？
高骏解释：「除了政策因素，主要还是我们在魔都、北平的超高端影城对他们的盈利产生影响，多方权衡之下，这次才下定决心全军撤退。」
路老板笑道：「这肉不吃到嘴里，那真是犯罪。」
高骏详细汇报：「华纳转手的影院一共七家，其中魔都的永华影城已经连续三年拿下内地影院冠军了。」
「但这七家中，魔都的永华影城、金陵的上影华纳都是上影集团的盘中餐，他们决计不会放手的。」
「我们可以对剩下华纳和深国投合作的五家影院动手。」
路老板心有些痒痒：「老董，上影集团那边搞不搞得定？」
「这事儿悬，你也知道任重伦，那就是顶级劳模。」
「我们问界嘉禾的巨幕影城在一边虎视眈眈，他们不可能让出这块肥肉的，再大的面子我看也够呛。」
「好吧，这件事先放一边。」青年导演翻开资料：「今天叫你们过来，是要对问界嘉禾的扩张策略做一些调整了。」
「大家也都知道，截至目前，我们在一线和准一线城市的超高端巨幕影厅基本布局完毕。」
「北平两家，魔都两家，羊城、鹏城各一家，另外还有金陵、苏州、宁波、临安、津门、蓉城、山城等地，一共13家耗费巨资的巨幕影院。」
执笔记录的三人正襟危坐。
「高骏，你觉得这个速度，快了还是慢了？」
高骏苦笑：「路总，除了即将收购的西安院线外，我们这13家影院真的是已经尽最大努力推进了。」
不要惊讶问界嘉禾两年时间，才在内地布局了这13家高端影院。
考虑到拿地、运营、维持嘉禾原本在港台、东南亚的重资产影院，特别是考虑到资金问题，这个速度已经不慢了。
问界缺钱吗？答案是毋庸置疑的。
国外那一摊基本是自给自足。
国内的博客网常年烧钱，一直烧到了行业老大的位置，等到凭藉着SP的东风勉强自给自足，问界视频又成立了。
版权购买加上运营费用，继续烧。
分众吞并了聚众，一统江湖，但上市的股权质押资金全部被路老板投给了保尔森做次贷。
大疆现在没有盈利能力，补天映画自给自足。
除此之外，还有已经取得融资的问界商城，算是在节流这一块去除了一块心病。
但影视投资和旅游卫视的收益，也基本只能支撑着问界嘉禾的市场开拓，以这种速度推进了。
盖影院不是玩大富翁的掷骰子买地盖房游戏。
高端影院的建设，真的是靡费甚巨。
简单算一笔帐——
在上述一二线城市布局的影院项目中，因为涉及到世界一线水平的装修和设备引进，也是考虑到地价以后的升值，基本都是自购。
标准的8厅1200座影院，建面一般在1000-1200㎡。
一线城市的商业地产购置成本是1.5万-3万元/㎡，综合平均2500万左右；
单厅装修成本200万-300万元，综合平均2000万左右；
国外一线品牌设备及巨幕、座椅等采购，每座影院2000万左右；
包含人员工资、水电物业、营销费用、卖品周转在内的运营成本，每年在200万左右；
综合算起来，一家店从无到有，平均下来就是近7000万的投资成本，13家店近10亿。
这其中还得考虑到拿地的前后协调、公关时间、建设时间、培训时间等等。
最关键的是现在国内市场的总盘子也才30亿左右，这些影院可都是实实在在的黑洞啊！
高骏小小地抱了个屈，体现工作的艰巨。
董双枪给他暗暗了个眼色，示意不要再讲。
路宽脸色不大好看：「自己做出的成绩，看起来总归是喜人的，但眼光还是要放到全行业去。」
他抖了抖手里的资料：「看看国内院线竞争对手的情况。」
「第一位，中影星美，82家影院，550块屏幕，市占率18.6%，依靠中影进口片发行权垄断一线城市核心地段。」
「第二位，上影联合，影院65家，银幕278块，市占率15.3%，长三角地区布局密集，率先完成数位化改造，跟我们在影院质量上最接近。」
「第三位，新影联，影院58家，银幕241块，市占率12.8%，控制北平80%以上优质影院资源。」
「第四位，万哒院线，影院仅15家但均为自有物业，银幕120块，市占率4.5%，但他们的单银幕产出是行业均值的2倍。」
路老板顿了顿：「第五就是我们了。」
「如果不算上还没最后成交的西安院线的资源，我们有影院13家，银幕不到110块，市占率4%露头。」
「其余的珠三角的南方新干线、珠江金逸、川省的太平洋等院线我就不提了。」
套间内气氛压抑。
「各位，对照这个数据，大家还觉得我们的动作很快吗？」
他意思大家都很清楚。
中影和上影控制的院线数不谈，就和直接竞争对手万哒相比，问界的劣势无疑是巨大的！
路老板警示道：「大家应该现在也很清楚了，万哒是什幺模式？」
「他们像蝗虫一般疯狂掠过一二三线城市，有万哒广场，就有万哒影院，他们的影院是嵌套在商业地产中的。」
「我问问各位，如果你是当地政府，会把最核心的地段给万哒，还是给问界？」
「如果我们还不在二三线城市加快发力，等蝗虫过境，最好的商圈和地段就不要想染指了。」
高骏在心里暗暗叹了口气。
老板一张嘴，下属跑断腿。
坦白讲，问界嘉禾的扩张是受限的。
什幺限？无疑是受制于整个问界控股的资金流，路老板想要的太多了，摊子也铺得太大了。
这是重生者的优势，也是重生者的劣势。
可无论是布局未来的流媒体视频网站，自给自足的特效公司，还是一系列网际网路拳头产品，哪一个又不重要呢？
